Étude géotechnique de conception · phase 2
G2 PRO : la phase projet qui justifie et fixe vos fondations
La G2 PRO est la deuxième phase de l’étude géotechnique de conception. Elle part de la solution retenue en avant-projet et la conçoit en détail : c’est elle qui justifie les fondations et fixe les prescriptions constructives adaptées à votre sol. Avec l’AVP, c’est l’enchaînement que la réglementation présume conforme en zone exposée.
Ce que la phase projet ajoute
Concevoir et justifier : la G2 PRO tranche
La norme NF P 94-500 résume l’objectif de la phase projet en quatre mots : « conception et justifications du projet ». L’avant-projet avait comparé des solutions ; la phase projet en retient une, la dimensionne et explique pourquoi elle tient sur ce sol.
C’est exactement l’objet que le Code de la construction donne à l’étude de conception : « fixer, sur la base d’une identification des risques géotechniques du site d’implantation, les prescriptions constructives adaptées à la nature du sol et au projet de construction » (article R132-5). La phase projet est le moment où ces prescriptions deviennent concrètes.
- Les fondations : leur type, leur niveau d’assise, leur continuité sur le pourtour du bâtiment.
- La structure et le plancher bas : ce qu’ils doivent supporter si le sol bouge.
- Les abords : l’éloignement des eaux de pluie, la distance à la végétation, les parois enterrées.
- Les risques résiduels : ceux qui subsistent, et comment les détecter tôt pendant le chantier.
Ces thèmes sont ceux que l’arrêté sur les techniques particulières règle d’une façon unique pour toute une zone (arrêté du 22 juillet 2020). La G2 PRO les tranche d’après les sondages faits sur votre parcelle.
AVP puis PRO
Deux phases qui ne répondent pas à la même question
« Mon constructeur a déjà une étude : faut-il refaire une G2 PRO ? »
Tout dépend de l’étude et du projet. La loi permet au constructeur de réaliser l’étude avec l’accord du maître d’ouvrage (article L132-7), mais une étude de conception n’est valable que pour le projet en vue duquel elle a été réalisée (article R132-6). Demandez-la, vérifiez qu’elle porte sur votre implantation et votre bâtiment : si le projet a changé, la question se repose.
| G2 AVP, avant-projet | G2 PRO, projet | |
|---|---|---|
| Objectif selon la norme | Définition et comparaison des solutions envisageables | Conception et justifications du projet |
| La question posée | Quelles solutions de fondation tiennent sur ce sol ? | Quelle solution, avec quelles dimensions, et pourquoi ? |
| Ce qu’on en fait | Choisir une option, caler l’avant-projet architectural | Transmettre au constructeur, qui suit ses recommandations |
| Validité | Celle de l’étude de conception : le projet en vue duquel elle a été faite | Même règle (article R132-6) |
L’arrêté du 22 juillet 2020 présume conforme une G2 « phase avant projet et phase projet » (arrêté du 22 juillet 2020). La phase projet n’est donc pas un supplément : c’est la moitié de ce que la réglementation vise. Le détail de la première moitié est sur la G2 AVP.
Une étude existe déjà pour votre terrain ? Dites-le : la phase projet en repart au lieu de tout refaire.
Du rapport au chantier
Le rapport G2 PRO : à qui il sert, et combien de temps
Le rapport n’est pas un document à ranger. Avant de signer un contrat de construction ou de maîtrise d’œuvre pour une maison, le maître d’ouvrage transmet l’étude aux constructeurs, et le contrat précise qu’ils l’ont reçue et que les travaux intègrent les mesures rendues nécessaires par le risque (article L132-6).
Il suit ensuite le bien : en cas de vente de l’ouvrage, les études réalisées au titre des articles L132-6 et L132-7 sont annexées à la promesse ou, à défaut, à l’acte authentique (article L132-8).
Pendant le chantier, la norme prévoit d’autres missions, qui ne font pas partie de la G2 : l’étude et le suivi géotechniques d’exécution (G3), à la charge de l’entreprise, et la supervision géotechnique d’exécution (G4), à la charge du maître d’ouvrage. Pour lire le rapport lui-même, voir lire une coupe de sondage et fondations superficielles ou profondes.
Le mot recherché
G2 PRO, G2PRO, mission G2 phase projet : un seul objet
Les trois écritures désignent la même chose : la phase projet de l’étude géotechnique de conception de la norme NF P 94-500. On croise aussi « G2 AVP + PRO » ou « G2 complète » pour l’enchaînement des deux phases, et « G2 DCE/ACT » pour la troisième, consacrée à la consultation des entreprises.
Une précision, enfin, sur ce que le rapport ne change pas. Le constructeur reste responsable de plein droit des dommages, même résultant d’un vice du sol, qui compromettent la solidité de l’ouvrage (article 1792 du Code civil). Une G2 PRO bien menée sert à éviter le dommage ; elle ne déplace pas cette responsabilité.
Après votre demande
Après votre demande : ce qui se passe
Votre demande est lue
Projet, avancement, code postal du terrain : ces informations disent quelle phase de la G2 vous concerne.
Un bureau d’études la reprend
Elle part vers un bureau d’études géotechniques, et vers lui seul. Il vous répond par écrit, à l’adresse indiquée.
Il propose une mission
Phases à engager, sondages et essais prévus sur votre terrain : c’est le contenu de sa proposition.
Vous décidez
Rien n’est engagé tant que vous n’avez pas accepté la proposition. Vous restez libre de la comparer.
Textes rouverts pour cette page (septembre 2026)
arrêté du 22 juillet 2020 (contenu des études géotechniques) · CCH, art. R132-5 · CCH, art. R132-6 · CCH, art. L132-6 · CCH, art. L132-7 · CCH, art. L132-8.
Le premier échange
Le premier échange : ce qu’il contient
- La phase utile pour votre projet : l’avant-projet seul, l’avant-projet puis le projet, ou d’abord la question de l’obligation.
- Les documents qui aident : plan de masse, étude préalable si le vendeur l’a remise, avant-projet du constructeur.
- Les investigations envisagées sur le terrain, sondages et essais, qui font l’essentiel du devis.
- Les réponses sur les deux voies de la loi, étude ou techniques particulières, à discuter avec votre constructeur.
Questions fréquentes
Les questions : réponses courtes
Qu’est-ce que la G2 PRO ?
C’est la phase projet de l’étude géotechnique de conception de la norme NF P 94-500. Son objectif, selon la norme : la conception et les justifications du projet. Elle fixe les prescriptions constructives adaptées au sol, dont les fondations.
La G2 PRO est-elle obligatoire ?
En zone d’exposition moyenne ou forte, pour un bâtiment de deux logements au plus, le constructeur suit une étude de conception ou applique les techniques particulières (article L132-7). Une G2 phase avant-projet et phase projet est présumée conforme à cette étude de conception (arrêté du 22 juillet 2020).
Peut-on commander une G2 PRO sans G2 AVP ?
La norme enchaîne l’avant-projet puis le projet, et la présomption de conformité vise les deux phases. Si un avant-projet géotechnique existe déjà pour le même projet, la phase projet en repart.
Combien de temps une G2 PRO reste-t-elle valable ?
Elle n’est valable que pour le projet en vue duquel elle a été réalisée (article R132-6). Les trente ans de validité ne concernent que l’étude préalable, et seulement sans remaniement du sol.
Qui reçoit le rapport G2 PRO ?
Le maître d’ouvrage le transmet aux constructeurs avant de signer le contrat (article L132-6). En cas de vente de la maison, il est annexé à la promesse ou à l’acte (article L132-8).
Mis à jour le 11 septembre 2026. Textes officiels vérifiés en septembre 2026.